Door middel van een geografische en sectorale spreiding van de
beleggingspanden worden de risico's op een aanvaardbaar niveau
gehouden. De vastgoedsectoren waarin wij beleggen zijn winkels,
kantoren, logistiek en bedrijfsruimten.
Onzekerheid op de aandelenbeurzen maakt dat beleggers vaker kiezen
voor beleggen in vastgoedfondsen. investeren in een open
vastgoedfonds is een stabiele en goed renderende belegging. Als
deze gestructureerd wordt via het nemen van certificaten in een
open vastgoedfonds is dat gunstig voor het directe rendement en de
flexibiliteit, terwijl risico's van uw investering gespreid
worden.
Verkenning van Nederlands vastgoed
SynVest RealEstate Fund N.V. richt zich op de Nederlandse
vastgoedmarkt. De risico's van deze markt zijn goed beheersbaar
door kennis van de locaties, het soort vastgoed en de positie van
de verschillende vragers en aanbieders.
De markt voor commercieel vastgoed was het laatste decennium sterk
gegroeid. Echter, in het derde kwartaal van 2008 heeft de
kredietcrisis hard toegeslagen en waren de gevolgen hiervan ook
merkbaar in de vastgoed markt. Er is een sterke daling in de opname
van zowel kantoren, bedrijfsruimten en winkels merkbaar. Deze
liggen thans op het niveau van 2002 tot en met 2004.
Wij verwachten voor de komende jaren een langzaam herstel van de
vastgoed markt. Een behoud van de huidige lage rentes en een
toename van de inflatie kunnen dat proces van herstel versnellen.
De prijs van vastgoed is immers nauw verbonden met de hoogte van de
rente en door de jaren heen heeft onroerend goed bewezen een
inflatiebestendige belegging te zijn.