Certifikaten zijn direct na aankoop vrij verhandelbaar en
overdraagbaar.
Indien men de certifikaten aan het fonds zelf wil aanbieden (en
deze de plicht heeft deze tegen de actuele handelskoers in te
kopen) dan kan dit eerst na 3 jaar tegen de standaard
uittredingsvergoeding van 2,5%. De Handelskoers wordt maandelijks
vastgesteld zoals omschreven in Hoofdstuk 9 van de prospectus.
Het is echter mogelijk de certifikaten binnen de 3 jaars periode
aan te bieden aan het fonds. Door de (hoge) kosten (onder meer
overdrachtsbelasting, makelaarcourtage, taxatiekosten, notaris,
selectie- en acquisitiekosten) welke zijn verbonden aan de in- en
verkoop van vastgoed gelden de eerste 3 jaar hogere kosten omdat de
kosten nog niet geheel zijn afgeschreven. Deze kosten bedragen in
het 1ste jaar 9%, 2e jaar 7,5% en 3e jaar 5% van de
handelskoers.
Deze vergoedingen komen ten goede aan het fonds zelf en niet aan
de beheerder. De reden voor deze hoge kosten is dat het onterecht
is als beleggers welke in het fonds zitten de kosten voor beleggers
welke maar kort (binnen de eerste 3 jaar) in het fonds beleggen de
kosten hiervoor moeten dragen.
De Certificaten worden in beginsel aan het begin van iedere
maand ingekocht. Inkoop geschiedt na verloop van drie maanden vanaf
het moment waarop het verzoek tot verkoop is
ingediend. Het verzoek tot verkoop wordt gedaan middels het
daartoe bestemde formulier dat u kunt vinden op onze website of op
verzoek kosteloos aan u wordt toegezonden.