Het realiseren van optimaal rendement van een gespreide
Nederlandse vastgoed portefeuille waarbij de risico's voor diegenen
die beleggen zoveel mogelijk worden beperkt. Dit wordt gerealiseerd
door een selectief aankoopbeleid, een lage kostenstructuur, actief
vastgoedbeheer en een actief aan- en verkoop beleid. Voor het
aankoopbeleid van beleggingspanden gelden de volgende
criteria:
- goede locaties en uitstekende bereikbaarheid;
- solvabele huurders;
- langlopende, geïndexeerde huurcontracten;
- alternatieve gebruiksmogelijkheid onroerend goed.
Door middel van een geografische en sectorale spreiding van de
vastgoed portefeuille worden de risico's op een aanvaardbaar niveau
gehouden. De sectoren waarin wij beleggen zijn winkels, kantoren,
logistiek en bedrijfsruimten. Hieronder ziet u de verdeling van de
beleggingspanden naar soort onroerend goed (doelstelling).
De combinatie van deze criteria en overige selectiepunten leidt
tot een selectief aankoopbeleid en een kwalitatief hoogwaardige
vastgoedportefeuille. Het beleggingsfonds zal voor tenminste 80%
bestaan uit directe vastgoed beleggingen. Voor het overige uit
(tijdelijke) risicomijdende beleggingen, voor het beleggen van de
liquiditeitsreserve. Deze spreiding is nodig voor een optimaal
rendement en het realiseren van een stabiel
uitkeringsrendement.