Het rendement op de Synvest Vastgoedlijfrente is afhankelijk van
het rendement dat wordt behaald door SynVest RealEstate Fund N.V. U
belegt in een gespreide portefeuille die bestaat uit
winkels, kantoren, zorg- en bedrijfsruimte.
Rendement
Het fonds kent twee vormen van rendement, het directe rendement
(huurinkomsten minus kosten) en het indirecte rendement
(koersontwikkeling van het fonds op basis van de waardeontwikkeling
van het onroerend goed). Dit fonds heeft over de afgelopen 6 jaar
een uitstekend trackrecord laten zien met een gemiddeld dividend
rendement van 7%. Het actuele directe rendement van SynVest
RealEstate Fund N.V. bedraagt thans 7,8% op jaarbasis (8,1%
effectief op jaarbasis).
Kosten
Na aftrek van de jaarlijkse administratieve kosten van de
SynVest VastgoedLijfrente bedraagt het actuele netto rendement
7,05%. De afsluitkosten bedragen eenmalig 0,3% van de inleg. Kosten
voor tussentijds wijzigen of omzetten van polissen bedragen 150,=
per mutatie.
Stabiliteit
Bij een positieve marktontwikkeling kunt u ook profiteren van
een waardestijging van het vastgoed. Dit resulteert in een hoger
actueel rendement. Het is niet mogelijk het toekomstig rendement te
voorspellen, maar als we het langjarig rendement op vastgoed
analyseren, is dit altijd positief geweest.
Daarnaast is vastgoed inflatiebestendig doordat de huurnkomste
van het fonds 100% zijn gekoppeld aan de inflatieindex. Een zeer
belangrijke waarborg in deze tijd. Als u bijvoorbeeld een
spaarrente ontvangt van 2% en we kijken naar de huidige inflatie
van 2,7% dan wordt u vermogen ieder jaar 0,7% minder waard. Dit
effect moet men niet onderschatten.
Het is van belang dat u zich realiseert dat de hoogte van de
uitkering of het opgebouwde kapitaal niet vaststaat en dat deze
eveneens lager kan zijn dan verwacht vanwege negatieve
beleggingsresultaten.